Vendo apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, no Cabo Branco, a 600 metros da praia

O imóvel "Vendo apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, no cabo branco, a 600 metros da praia" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$400.000, condomínio por R$350, 55m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Coronel Miguel Satyro, Cabo Branco, João Pessoa.

apartamento em um edifício de esquina são arejados, muito iluminados e com o formato ideal para quem procura o primeiro imóvel. A localização também é privilegiada e, para completar, a área de lazer na cobertura oferece uma vista espetacular da orla da capital. Confira os detalhes.

O apartamento
O apartamento fica no 4º andar, na posição nascente. São 55,11m2, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda, cozinha com armários planejados, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta.

O prédio
O condomínio tem 11 pavimentos com 10 unidades habitacionais por andar, servidas por 2 elevadores. A portaria funciona 24 horas e edifício conta com cerca elétrica, portão eletrônico e sensor de presença. A área de serviços e lazer tem salão de festas, academia, bicicletário, piscina e espaço gourmet com churrasqueira.

O endereço
O residencial fica em uma das esquinas da Avenida Coronel Miguel Sátiro (CEP 58.045-110), a dois quarteirões da Avenida Epitácio Pessoa. Nas proximidades é possível encontrar restaurantes, padaria, farmácia, agência dos correios, locadoras de veículos e mercearias. A praia do Cabo Branco fica a 600 metros do edifício.

A avenida
A Avenida Coronel Miguel Sátiro é asfaltada, tranquila e bem dinâmica, com mão única no sentido Cabo Branco-Tambaú. A via é estritamente residencial, com predomínio de prédios residenciais, calçada para pedestre e iluminação pública.

O bairro
A história do bairro do Cabo Branco começa junto com a história do Brasil. Segundo o historiador Arion Farias, a região mais oriental do país foi avistada pelo navegador português Américo Vespúcio, em 1501, que a batizou de Cabo de São Vicenzo. O nome Cabo Branco é devido ao caulin presente na água, substância esponjosa branca que serve para fazer tinta e cerâmicas. Como aglomerado urbano, o bairro se estruturou a partir da construção da Avenida Epitácio Pessoa, nos anos de 1950, e sua ocupação foi ainda mais recente 1980. Laudeada pelo mar e pela mata, a região, rapidamente, se tornou um dos principais cartões postais da capital paraibana e cobiçado como moradia. Graças a Lei de Ocupação do Solo da capital, seu perfil horizontal foi preservado, preservando também a qualidade de vida de moradores e turistas.

Preço do imóvel (tabela junho/2022): R$ 400.000
Condomínio: R$ 350 (água inclusa)
IPTU: R$ 1.000 (em média)

Código do imóvel: 2020279
Residencial Ilha do Caribe nº 181 apts. 406, 606, 1007, 1110
Contatos:
March Negócios Imobiliários CRECI 894-J

viviane.felixgrupomarch.com.br
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo PB
Corretor responsável: Raphael Felix - CRECI 10149

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Características do apartamento:

• Piscina
• Churrasqueira
• Piscina
• Elevador

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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