Sítio - Chácara - Fazenda em Areia-PB

O imóvel "Sítio - chácara - fazenda em areia-pb" possui 4 dormitórios, venda com preço sob consulta, condomínio por R$253, IPTU por R$25, 58m² de área e está localizado em Areia, PB.

Sítio - Chácara - Fazenda em Areia-PB

DESCRIÇÃO:
- Vende-se lindo Sítio no coração de Areia-PB com área de 10 hectares (100.000m2) (medição exata) na beira da rodagem;

- Excelente localização e acesso. Distante apenas 5,2 Km do centro da cidade e 7,5 Km do Campus da UFPB através de estrada pavimentada e distante apenas 800 metros em linha reta e/ou 1,5 Km por estrada carroçável do Distrito de Mata Limpa;

- Outras distâncias: João Pessoa-PB.: 118 Km (Via PB-079 e BR-230 Duplicada) / Natal-RN.: 158 Km (Via PB087 -> PB 073 -> PB089 -> PB081 -> RN120 -> RN160 -> RN316 -> BR101 Duplicada) / Recife-PE.: 189 Km (Via PB-079 -> BR-230 Duplicada -> PB054 -> PE075 -> BR101 Duplicada). Fortaleza-CE.: 600 Km

- Vista (Belvedere) deslumbrante e privilegiadíssima, comtemplando 06 (seis) cidades distintas: Areia, Remígio, Esperança, Borborema, Serraria, Solânea, bem como os Distritos de Mata Limpa e Muquém em Areia;

- Clima serrano com sensação térmica com média anual de 22ºC (dia) e 17ºC (noite). Sensação térmica no inverno entre 11ºC a 14ºC durante a noite;

- Plateau/Chapada superior totalmente nivelada para construção de Casa Sede e/ou Benfeitorias diversas;

- Propriedade planejada com acompanhamento técnico de Engenheiros Agrônomos (Sc.M.) e Zootecnistas (Sc.M.);

- Sítio todo cercado com estacas e arames novos 05 (cinco) fios;

- Propriedade com 100% de sua área mecanizada e beneficiada (Nada para fazer) com estacas e arames novos em 02 piquetes distintos com plantios de pastos Brachiaria decumbens nos aclives e P. Massai nas baixas;

- Área com clima e pastagens ideais para implantação imediata de Ovinocultura de corte e Bovinocultura leiteira;

- Propriedade com terreno ideal para irrigação por gravidade;

Propriedade ideal para implantação de Loteamento ou Condomínio;

- Reflorestado com mudas certificadas de Ipês Roxo, Amarelo e Róseo;

- Área de campineira (capim colonial/elefante) preservada com irrigação subterrânea.

- Sítio com água à farta, à saciedade, através de 02 (dois) açudes perenes com água de janeiro a dezembro, mais 01 (um) açude sazonal;

- Estrada interna construída com máquina de terraplanagem/patrol com pleno acesso a toda propriedade;

- Média pluviométrica anual do local de 1.650 mm;

- pH do solo 6,112 acompanhado de lauda completa de análise de solo;

- Sítio totalmente livre e nunca submetido e/ou exposto a defensivos químicos (herbicidas);

(Vende-se, Troca, Financia, Facilito.)

- Vende-se lindo Sítio no coração de Areia-PB com área de 10 hectares (100.000m2) (medição exata) na beira da rodagem; - Excelente localização e acesso. Distante apenas 5,2 Km do centro da cidade e 7,5 Km do Campus da UFPB através de estrada pavime...

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