Terreno Gigante de 1.052m² na Praia do Sol/Barra de Gramame - Novo Polo Turístico da PB

O imóvel "Terreno gigante de 1.052m² na praia do sol/barra de gramame - novo polo turístico da pb" possui Venda por R$229.999, 1.052m² de área total, 1.052m² de área privada e está localizado em Barra de Gramame, João Pessoa.

Lote de 1.052m² localizada entre as praias que mais estão recebendo investimentos de João Pessoa (Praia do Sol e Barra de Gramame Norte). Se você busca segurança jurídica e alto potencial de valorização, este é o imóvel certo. Localizado na região que mais recebe investimentos de infraestrutura turística atualmente, este terreno plano de grandes dimensões é uma raridade no mercado.

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Diferenciais que garantem o seu lucro:
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- Área privativa rara: São 1.052m², metragem muito acima da média da região, ideal para projetos ambiciosos.
- Topografia perfeita: Terreno totalmente plano, reduzindo drasticamente custos com terraplanagem e fundação.
- Segurança total: Documentação 100% regularizada, com Registro e Escritura, pronto para transferência imediata.
- Localização estratégica: Menos de 1 minuto para praia e a 300 metros da falésia, em uma área que já é realidade como polo turístico e de lazer.
- Valorização: Próximo a avenida duplicada, ruas recém pavimentadas e a investimentos de construtoras e incorporados de reconhecimento nacional.

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Versatilidade de Uso
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- Residencial: Espaço de sobra para uma mansão com área de lazer completa, pomar e privacidade total.
- Comercial/Turístico: Potencial incrível para construção de Pousada, Chalés de Aluguel por Temporada ou Comércio de Apoio, aproveitando o fluxo crescente de turistas.

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Por que investir na Praia do Sol agora?
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- A região vive um "boom" de infraestrutura. Com a consolidação do Polo Turístico, os preços dos imóveis estão em curva ascendente. Comprar hoje por R$ 230.000 um terreno de mais de 1.000m² é garantir uma margem de lucro expressiva em curto e médio prazo.


Resumo das Informações:

- Área: 1.052 m²
- Status: Plano e Limpo
- Documentação: OK (Registro e Escritura)
- Preço: R$ 230.000,00 (Oportunidade Real)

Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita e comprove o potencial!

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Luiz Salgado | Creci 13.967 - (83) 99117-4494
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Características do terreno ou lote:

• Metragem Privilegiada (1.052M²)
  Alto Potencial De Valorização
  Preço De Oportunidade
  Localização No Polo Turístico
  Investimento De Baixo Risco
  Topografia 100% Plana
  Documentação E Registro Ok
  Escritura Imediata
  Economia Em Fundações E Obra
  Lote Limpo E Demarcado
  Proximidade Com O Mar
  Versatilidade Construtiva (Casa Ou Negócio)
  Amplitude Para Lazer Completo
  Privacidade Preservada
  Região Em Expansão De Infraestrutura

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