Prédio Comercial - Rua do Prado, 445 - Patos - Pb Preço R$ 4.500,00

PRÉDIO COMERCIAL - RUA DO PRADO, 445 - PATOS - PB PREÇO DO ALUGUEL R$ 4.500,00 Direto com o proprietário.

Loja térrea [+1°andar] à venda [via de grande circulação de veículos] [no local funcionou uma drogaria nos últimos 4 anos, pedi para inquilino desocupar para vender o imóvel] [imóvel desocupado, quitado, com escritura e matrícula, sem gravame, sem condomínio] [entrego com as contas em dia (água, luz, IPTU)] Prédio comercial - 2 pavimentos (térreo e 1º andar) - Mezanino (Escritório) - 3 Banheiros - na loja térrea cabem 4 carros [4 vagas de garagem] - Pé direito do térreo: 4,00m - Área do Terreno: 110,40m² Área Construída Total: 254,16m² [sendo: 110,40m² do Pavimento Térreo + 33,36m² do Mezanino + 110,40m² do Pavimento 1º Andar] Área de Vendas - Depósito - Circulação.

Escada de Acesso Externa (para o 1º Andar) - Escada de Acesso Interno (para o Mezanino e 1º Andar).

Excelente para abrir uma academia, uma loja...

Esse prédio foi construído para funcionar uma fábrica de bolsas, é bem rústico na estrutura.

Foi em 2020 para funcionar drogaria: piso do térreo em porcelanato Elizabeth, forro de gesso com lâmpadas led.

Nessa foto da área de vendas isso é só a metade do térreo, após a porta tem outra metade (uma sala que foi feita para aplicação de injetáveis e outra para funcionar uma cozinha, seguido de área de estoque, banheiro e área com pergolado).

Um mezanino no fundo da loja, onde pode funcionar um escritório ou equivalente.

No 1° andar basicamente um vão único com banheiro.

Contato (preferencialmente por WhatsApp) 83 99152-0900 ou 11 935059300 [Aceito casa em João Pessoa como parte do pagamento]

Características da loja:

• Via De Grande Circulação
• No Centro
• Perto De Tudo
• Amplo Espaço De 254M2
• Preço Enxuto.

• Direto com o proprietário
• Academia
• Escada
• Porcelanato

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