Flat a Venda no bairro Poço - Cabedelo, PB

O imóvel "Flat a venda no bairro poço - cabedelo, pb" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$367.700, 24m² de área total, 24m² de área privada, churrasqueira, piscina, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Poço, Cabedelo.

<b>Yakã Residence Resort - Flat frente-mar à venda em Ponta de Campina, Cabedelo - PB.</b><br><br>

Descubra o Yakã - o novo residence resort na exclusiva Praia de Ponta de Campina (Cabedelo/PB).<br><br>

Assinado pela arquiteta Leila Azzouz, o projeto traz linhas em movimento, acabamentos de alto padrão e espaços pensados para transformar a experiência do morador e do hóspede.<br><br>

Imagine acordar com a brisa do mar, aproveitar uma piscina de borda infinita com vista para o oceano, jantar no restaurante com vista-mar ou relaxar em lounges privativos com hidromassagem - tudo isso sem sair de casa.<br><br>

O Yakã foi concebido para oferecer a experiência de um hotel 5 estrelas: unidades entregues equipadas e decoradas, lazer completo (restaurante, piscina, espaços gourmet, espaços wine, academia, coworking, brinquedoteca, salão de festas e jogos) e uma operação voltada para gerar rendimento por meio de locação sazonal. São 2 torres, 9 pavimentos e 371 unidades com tipologias que vão de flats compactos a coberturas lineares com varanda e hidromassagem - perfeito tanto para quem busca morar com conforto quanto para investidores.<br><br>

Por que escolher o Yakã?<br><br>

<i>Localização estratégica</i> em Ponta de Campina - um dos pontos mais procurados por turistas em João Pessoa.<br><br>

<i>Lazer e serviços que fidelizam</i> hóspedes e agregam valor: restaurante vista-mar, piscina, lounges privativos, espaços gourmet e wine, academia e coworking.<br><br>

Projeto arquitetônico com identidade contemporânea e foco em bem-estar e sofisticação.<br><br>

<i>Potencial de investimento:</i><br><br>

Projeção de valorização até a entrega: até 70% sobre o valor investido em unidades selecionadas (ex.: apto 50m² frente-mar usado como parâmetro).<br><br>

<i>Payback estimado:</i> 6 anos (com base em projeções de diárias e ocupação).<br><br>

Cenários de diária (unidade parâmetro de 24m²): baixa R$300/ alta R$500- retorno mensal estimado entre 1,5% e 3,5% conforme sazonalidade e taxa de ocupação.<br><br>

Unidade na planta:Localizada no 9º andar posição sul com vista para o mar.<br><br>

Formas de pagamento:<br><br>

à vista R$ 367.700 (será entregue quitado)<br><br>REPASSE R$ 210.700 (assume saldo devedor de R$ 157mil através de contrato de cessão de direito)<br><br>Agende já uma visita/reunião para conhecer todos os detalhes.<br><br>Cida Macedo | Corretora de Imóveis | CRECI 15585F<br>Cel/Whats: (83) 98195-4047 - e-mail: cidamacedo.imoveis@gmail.com<br>Instagram: @cidamacedo.imoveis<br><br>

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Características do flat / studio:

• Academia
• Elevador
• Espaço Gourmet
• Lavanderia
• Piscina
• Recepção
• Salão De Festas
• Salão De Jogos

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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