Alugo lojas em complexo residencial e comercial no bairro dos Bancários

O imóvel "Alugo lojas em complexo residencial e comercial no bairro dos bancários" possui Aluguel por R$6.285 /mês, condomínio por R$250 /mês, 84m² de área e está localizado em Rua Sandra Maria Macena de Brito, Água Fria, João Pessoa.

lojas ficam em uma das vias mais movimentadas do bairro, com grande fluxo de pessoas e veículos, estando localizadas entre as duas principais universidades da capital. São espaços amplos com possibilidade de aproveitamento do mezanino, o que aumenta em área útil em 60%. Confira outros detalhes.

As lojas
São 8 lojas com metragens que variam de 84 a 115 m², com pé direito elevado o que possibilita a instalação de mezanino, aumentando o espaço em até 60%. O contrato é por, no mínimo 1 ano e é concedida carência de 60 dias para reformas.

O complexo
Entregue em março, 2023, o condomínio reúne unidades residenciais e comerciais em uma torre moderna de 6 andares. Ao todo são 42 residências, servidas por elevador. O hall do edifício busca o equilíbrio e a harmonia, tendo sido pensado para aliviar ou afastar o estresse diário, propiciando segurança a moradores e visitantes.

O endereço
Localizado na área mais valorizada da região sul de João Pessoa, o complexo fica na Rua Sandra Maria Macena de Brito (CEP 58.053-015) próximo a supermercados, Centros Médicos, UFPB, UNIPÊ, Colégio ISO, pizzarias, restaurantes, lanchonetes, salões de beleza, barbearias e lanchonetes.

A rua
A Rua Sandra Maria Macena de Brito é uma via asfaltada, com mão dupla de direção, iluminação pública e calçadas para pedestres nos dois lados.

O bairro
O bairro dos Bancários é conhecido por ter comércio variado e ampla oferta de serviços, como hipermercado, shopping (Shopping Center Sul JP), restaurantes, Universidade Federal, escolas, farmácias, uma estruturada Praça (Praça da Paz), Unidade de Pronto Atendimento UPA, Shopping Sul, posto de gasolina e agências bancárias.

Valor do aluguel (tabela maio/2023): a partir de R$ 6.285,00
Condomínio R$ 250,00
IPTU e TCR por conta do locatário
Caução de 2 meses de aluguel

Código do imóvel: 2020599
Carbono Mall nº 212
Contatos:
March Negócios Imobiliários CRECI 1162-J

viviane.felixgrupomarch.com.br
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348


- Lâmpadas de led,

- Cômodos: Banheiro Social, Sala de estar,

- Infraestrutura: Elevador, Escadas, hall de entrada, Iluminação Pública, Rua asfaltada,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, BR 230, Escolas de ensino fundamental, Escolas de ensino médio, Ponto de ônibus, Praça, Universidade Federal da Paraíba,

- Segurança: Interfone, Portão automático, Segurança 24h, Sistema de câmeras,

* a partir de

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